Kom vam meej nyob rau hauv lub unpredictable lag luam ib puag ncig yog tsis muaj txhais tau tias feat.Qhov xwm txheej zoo ntawm cov khoom ua rau nws tseem ceeb rau cov neeg ua lag luam kom muaj kev soj ntsuam tas li ntawm lawv cov kev ua tau zoo thiab ntsuas lawv tus kheej tawm tsam qhov ntsuas tau zoo ntawm kev ua tiav.Yog li, txawm hais tias nws yog ntsuas koj tus kheej los ntawm RevPAR cov mis los yog ntsuas koj tus kheej li ADR tsev so, koj yuav tau xav ntau zaus tias cov no txaus thiab qhov kev ntsuas qhov tseem ceeb yog qhov koj yuav tsum ntsuas koj txoj kev lag luam.Txhawm rau tshem tawm koj ntawm koj qhov kev txhawj xeeb, peb tau muab tso ua ke cov npe ntawm cov kev ntsuas tseem ceeb uas koj yuav tsum tau txais los ntsuas koj qhov kev vam meej kom raug.suav nrog cov kev lag luam tsev so KPIs niaj hnub no thiab pom kev loj hlob meej.
1. Tag nrho cov chav muaj
Txhawm rau npaj koj cov khoom muag kom raug thiab xyuas kom meej tias muaj pes tsawg tus booking raug coj mus, nws yog ib qho tseem ceeb kom muaj lub tswv yim meej txog cov chav muaj tag nrho.
Koj tuaj yeem xam lub peev xwm hauv cov txheej txheem ntawm cov tsev tos qhua los ntawm kev faib cov chav tsev nrog cov hnub hauv ib lub sijhawm tshwj xeeb.Piv txwv li, 100 chav tsev so khoom vaj khoom tsev uas tsuas muaj 90 chav ua haujlwm, yuav tsum tau siv 90 los ua lub hauv paus rau kev thov cov qauv RevPAR.
2. Tus nqi nruab nrab txhua hnub (ADR)
Tus nqi nruab nrab txhua hnub tuaj yeem siv los xam qhov nruab nrab tus nqi ntawm cov chav nyob tau booked thiab muaj txiaj ntsig zoo los txheeb xyuas qhov ua tau zoo dhau lub sijhawm los ntawm kev kos qhov sib piv ntawm cov sijhawm tam sim no thiab yav dhau los lossis caij nyoog.Khaws lub qhov muag ntawm koj cov neeg sib tw thiab sib piv lawv qhov kev ua tau zoo tawm tsam koj tus kheej li ADR lub tsev so tuaj yeem ua tiav nrog kev pab ntawm qhov ntsuas no.
Kev faib tag nrho cov nyiaj tau los ntawm chav tsev los ntawm tag nrho cov chav nyob tuaj yeem muab rau koj ib daim duab rau koj lub tsev so ADR, txawm tias ADR qauv tsis suav rau cov chav tsis muag lossis cov chav khoob.Qhov no txhais tau hais tias nws yuav tsis muab ib daim duab tag nrho ntawm koj lub cuab yeej kev ua tau zoo, tab sis raws li kev ntsuas kev ua haujlwm tsis tu ncua, nws ua haujlwm zoo hauv kev sib cais.
3. Cov Nyiaj Tau Los Ntawm Chav Muaj (RevPAR)
RevPAR yuav pab koj ntsuas cov nyiaj tau los ntawm lub sijhawm, tsuas yog los ntawm kev sau npe hauv chav tsev so.Nws kuj tseem muaj txiaj ntsig zoo hauv kev kwv yees tus nqi nruab nrab ntawm cov chav uas muaj nyob hauv koj lub tsev so, yog li muab kev nkag siab zoo ntawm koj lub tsev so kev ua haujlwm.
Muaj ob txoj hauv kev siv cov qauv RevPAR piv txwv li, faib tag nrho cov nyiaj tau los ntawm chav tsev los ntawm tag nrho cov chav muaj lossis muab koj ADR los ntawm qhov feem pua nyob.
4. Tus nqi nyob nruab nrab / nyob (OCC)
Ib qho yooj yim piav qhia ntawm Nruab Nrab tsev so nyob yog daim duab tau los ntawm kev faib cov chav nyob hauv tag nrho nrog cov chav muaj.Txhawm rau kom muaj kev txheeb xyuas zoo ib yam ntawm koj lub tsev so kev ua tau zoo, koj tuaj yeem txheeb xyuas nws cov neeg nyob hauv ib hnub, txhua lub limtiam, txhua xyoo lossis txhua hli.
Kev coj ua tsis tu ncua ntawm hom kev taug qab no ua rau koj pom tias koj txoj kev lag luam ua tau zoo npaum li cas nyob rau lub caij nyoog lossis dhau los ntawm ob peb lub hlis thiab txheeb xyuas seb koj li kev lag luam thiab kev tshaj tawm tau cuam tshuam li cas rau cov neeg nyob hauv tsev so.
5. Qhov Nruab Nrab Ntev Nyob (LOS)
Qhov nruab nrab ntev ntawm kev nyob ntawm koj cov qhua ntsuas qhov profitability ntawm koj lub lag luam.Los ntawm kev faib koj tag nrho cov chav nyob hmo ntuj los ntawm tus naj npawb ntawm booking, qhov ntsuas no tuaj yeem muab rau koj qhov kwv yees tiag tiag ntawm koj cov nyiaj tau los.
Qhov ntev LOS yog suav hais tias zoo dua piv rau qhov luv luv, uas txhais tau hais tias txo cov txiaj ntsig vim qhov nce nqi zog los ntawm chav hloov pauv ntawm cov qhua.
6. Kev Tshawb Fawb Kev Ua Lag Luam (MPI)
Kev Tshawb Fawb Kev Ua Lag Luam raws li ib qho kev ntsuas piv koj lub tsev so tus nqi nyob rau ntawm koj cov neeg sib tw hauv kev ua lag luam thiab muab kev pom zoo ntawm koj cov cuab yeej txoj hauj lwm nyob rau hauv.
Faib koj lub tsev so tus nqi nyob los ntawm cov uas tau muab los ntawm koj cov neeg sib tw sab saum toj thiab muab faib ua 100 yuav ua rau koj lub tsev so MPI.Qhov kev ntsuas no muab rau koj cov ntsiab lus ntawm koj qhov kev sawv hauv kev ua lag luam thiab cia koj tweak koj li kev lag luam kev lag luam los ntxias cov kev cia siab rau phau ntawv nrog koj cov cuab yeej, tsis yog koj cov neeg sib tw.
7. Cov Nyiaj Tau Los Ua Haujlwm Tag Nrho Ib Chav Muaj (GOP PAR)
GOP PAR tuaj yeem qhia meej tias koj lub tsev so ua tiav.Nws ntsuas kev ua tau zoo thoob plaws txhua qhov nyiaj tau los, tsis yog chav tsev xwb.Nws txheeb xyuas qhov chaw ntawm lub tsev so uas tau coj cov nyiaj tau los ntau tshaj plaws thiab tseem cuam tshuam cov nqi ua haujlwm tau tshwm sim txhawm rau ua li ntawd.
Kev faib cov nyiaj tau los ua haujlwm tag nrho los ntawm cov chav muaj tuaj yeem muab koj daim duab GOP PAR rau koj.
8. Nqi Ib Chav Nyob - (CPOR)
Tus Nqi Ib Chav Nyob Hauv Chav metric tso cai rau koj los txiav txim siab qhov ua tau zoo ntawm koj cov khoom, ib chav muag.Nws pab ntsuas koj cov txiaj ntsig tau zoo, los ntawm kev xav txog koj lub cuab yeej cov nuj nqis tas li thiab sib txawv.
Daim duab muab los ntawm kev faib cov nyiaj ua haujlwm tag nrho los ntawm tag nrho cov chav muaj yog dab tsi CPOR yog dab tsi.Koj tuaj yeem tau txais Cov Nyiaj Tau Los Ua Haujlwm Tag Nrho los ntawm kev txiav tawm qhov muag muag los ntawm tus nqi ntawm cov khoom muag thiab los ntawm kev rho tawm ntxiv los ntawm cov nqi khiav lag luam uas suav nrog kev tswj hwm, muag lossis cov nqi dav dav.
Los ntawm:Hotelogix(http://www.hotelogix.com)
Tsis lees paub:Cov xov xwm no tsuas yog rau cov ntaub ntawv lub hom phiaj thiab peb qhia cov neeg nyeem kom kuaj xyuas lawv tus kheej ua ntej yuav nqis tes ua.Los ntawm kev muab cov ntaub ntawv hauv cov xov xwm no, peb tsis muab kev lav phib xaub rau txhua yam.Peb tsis muaj kev lav phib xaub rau cov neeg nyeem, leej twg raug xa mus rau hauv xov xwm lossis ib tus neeg twg los xij.Yog tias koj muaj teeb meem nrog cov ntaub ntawv hauv xov xwm no thov hu rau peb thiab peb yuav sim daws koj qhov kev txhawj xeeb.
Lub sij hawm xa tuaj: Plaub Hlis-23-2021